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旺報【記者梁世煌╱綜合報導】

眼見同業紛紛高價搶地,香港首富李嘉誠旗下的長實地產終也按捺不住加入戰團。據了解,甫於9日截標的香港沙田九肚最後一幅招標的地皮,競標財團數目創區內新高,結果由長實地產擊敗另外17個財團,以約19.53億港元得標,這也是長實在相隔4年後,再度成功得標官地。

根據香港官方資料顯示,上述長實的得標價格大幅高於市價的12.2億至14.6億港元,漲幅高達3成至6成之間。

事實上,近期香港樓市回升,令發展商對後市具信心,激化發展商積極出價競標地皮,因此香港政府雖然密集推出地皮,但成交卻屢創天價,業內人士指出,該地皮得標價較市場預期高出超過3成以上,反映香港樓市氣氛持續向好,也顯示香港本地發展商對後市相當有信心。

工商時報【彭暄貽╱台北報導】

利基產品發威,三芳(1307)、永裕(1323)營運衝高報喜。永裕因高單價化妝品業務拉抬,7、8月獲利超前,已達第2季78%,烘托第3季毛利率有機會挑戰歷史新高單季獲利,單季獲利蓄勢挑戰歷史同期新高;法人推估,第3季毛利率有機會上看28%,前3季EPS上看2.2~2.3元,年增30%。

此外,三芳因出貨持穩放大,8月營收9.34億元,月增19.04%。三芳「無車縫(nosew)TPU複合材」擬第3季再增一新機台,因新機種效能較高,月產可增40~50%,法人推估,年底TPU占營收比推進達22~23%,收益能量更上層樓。

永裕今年研發新製程升級包材的質感、特殊色系,成功開發高端化妝品利基市場,搭配自動化、JIT的一條龍生產模式,提升庫存的周轉效率,除強力深耕日/美/歐市場,也滿足網購等突增急單,增強營運活絡動能。

永裕上半年毛利率26.53%,創歷年同期新高,加上業外匯兌挹注,EPS推進至1.45元;8月營收持穩推進,月增2.94%,年成長3.61%。

永裕表示,7、8月因高端產品銷售佔比拉升,毛利率可望保持高檔,支撐第3季獲利超越去年同期水準,更比第2季獲利高點更上層樓,展現逐季走高態勢。此外,轉投資生產電動車鋰電池專用快充快放原料電池材料的新永裕,雖因客戶進行生產線歲修作業及新設備試機,影響交貨進度,但前8月營運仍能產生獲利;尤其,拓展奈米碳纖原料之商用價值陸續投入轉用智慧衣之應用研發,並已少量出貨中,有利長期業績能量。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

「歌劇魅影」的魔咒重現。知名的音樂劇「歌劇魅影」原定10月13日在巴黎莫加多爾劇院登場,但劇院舞台下方25日上午起火,首演日期可能有變。1名消防員於滅火時受傷。起火原因仍不明。

多年來,劇院和觀眾越來越相信,「歌劇魅影」一劇存在多災多難的魔咒。1896年,巴黎歌劇院的吊燈墜落,造成1名觀眾死亡,讓小說家卡斯頓.勒胡心生靈感,並因此完成一部小說,「歌劇魅影」即是以此本小說改編。

巴黎莫加多爾劇院發表聲明說,25日的火災燒毀部分的布景和劇院部分的地板,目前仍無法估計修復所需時間。

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